É natural ter dúvidas na hora de escolher entre uma casa ou apartamento, especialmente se a família vai comprar o primeiro imóvel. E quando se trata de segurança e áreas de lazer, o condomínio fechado entra na lista de sonhos de consumo da classe C.

O projeto Bela Ville é um dos empreendimentos que reúne o melhor de dois mundos: segurança de prédio e espaço de residência horizontal. De acordo com Paulo Cesar Gomes, do departamento comercial da Construtora Cia Maringá, o conceito de condomínio fechado para este nicho de mercado ainda é novidade. Com maior poder de compra, a classe C passou a exigir qualidade, preço e facilidade na hora de negociar.

Além disso, com mais dinheiro no bolso, também pretende realizar o sonho da casa própria. Não é à toa que cresce os lançamentos imobiliários e as linhas de crédito específicas para a classe C.

Para ‘casar’ tantas expectativas, oferecer produtos diferenciados tem sido uma estratégia das construtoras. Assim, a Cia Maringá inova ao construir em Sarandi um condomínio fechado que reproduz um bairro convencional com diferentes estilos de moradia e área de lazer de residencial de alto padrão.


Os imóveis

As casas do Bela Ville estão sendo construídas de forma integrada, uma fica ao lado da outra, por isso dispensam muros e grades. À primeira vista, o projeto lembra as casas de condomínios fechados ou aquelas unidades projetadas em bairros de cidades planejadas com o fator segurança em evidência. Cada unidade tem dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma varanda privativa com churrasqueira. O imóvel tem 64,42m2 de área privativa.

Casas têm até churrasqueira

Já os apartamentos são agrupados em três torres e podem ser de dois ou três quartos com sacadas e áreas privativas de 48,13m2 e de 63,52 m2, respectivamente. A área de uso comum é equipada com facilidades como três piscinas (duas delas exclusivas para crianças), academia, quadras, dois quiosques com churrasqueira e espaço gourmet (salão de festas) com capacidade para 60 pessoas.

"Nossa pesquisa de mercado direcionou o projeto para unidades habitacionais de dois quartos e que pudessem se enquadrar em programas de financiamento como o Minha Casa, Minha Vida", explica Gomes. "Projetamos 77% dos imóveis - entre casas e apartamentos - para este perfil socioeconômico".

Apartamentos são maioria

Para agilizar o processo de compra e venda, a própria imobiliária encaminha os clientes ao banco. Um profissional devidamente cadastrado e autorizado pela Caixa analisa caso a caso e presta a assessoria necessária para a liberação do crédito. Segundo Gomes, como tudo é resolvido no mesmo lugar, sempre com a mesma pessoa, o cliente fica à vontade para tirar dúvidas até a liberação do crédito.