• Confira o que há de mais atraente na Feira de Imóveis

  • Rubia Pimenta

Desde sexta-feira (8), acontece, no Parque Internacional de Exposições Francisco Feio Ribeiro, em Maringá, a 14ª Feira de Imóveis. Quem deseja adquirir a casa própria não pode perder a oportunidade. Neste domingo (10) inúmeras pessoas foram conferir as opções de cerca de 5 mil imóveis na região metropolitana ofertados por cerca de 80% das imobiliárias da cidade.

Confira fotos de quem passou pela Feira de Imóveis.

Os visitantes também encontram estandes do Banco do Brasil e Caixa Econômica, que estarão fornecendo informações sobre financiamentos e linhas de crédito.

O evento acontece até as 19h deste domingo.

Condomínios e decoração

A mostra reúne ainda dezenas de empresas especializas em serviços para condomínios, como alarmes monitorados, modernização de elevadores, limpeza, impermeabilização, gás e TV a cabo. Há também 34 estandes voltados à decoração, iluminação e acabamento, com as novidades do setor.

Destaques

O grupo O Diário está com um estande montado na Feira de Imóveis e vai mostrar todos os destaques encontrados no evento.

Banco do Brasil

O Banco do Brasil está presente com uma promoção especial para a Feira de Imóveis. Todas as pessoas que se cadastraram, com interesse em imóveis de até R$ 500 mil, terão acesso a financiamentos com as menores taxas de juro do banco: 8,4% ao ano.

 

Cadastrados no estande do BB terão acesso às menores taxas de juro praticadas pelo banco. Em destaque o gerente de negócios da agência Central do BB, Ivã Jacomini Bórnia, o superintendente regional do BB, Joares Angelo Scisleski, e o gerente geral da agência Central, Vanderlan Pedro da Silva

Cerca de 1000 pessoas fizeram o cadastro durante a feira. Elas têm a taxa garantida por 90 dias. “Por isso, quanto mais rápido agilizar a documentação, melhor”, aconselha Joares.

Os cadastrados ainda têm seis meses de carência para pagar a primeira parcela do financiamento. “Neste período elas pagarão apenas os juros e seguros”, ressalta.

O superintendente avaliou como muito positiva a participação do banco na Feira de Imóveis deste ano. “Mais que dobramos os negócios fechados em relação a 2010”, fala Joares. Ele afirma que o banco deve fechar cerca de R$ 100 milhões em propostas de financiamentos este ano.

Joares ressalta que aqueles que estiverem interessados em obter essa taxa de juro podem tentar negociar junto à agências do Banco do Brasil nesta segunda-feira (11). “Temos recursos disponíveis para qualquer pessoa e também as melhores condições de pagamento do mercado”, frisa.

Casa.com

A revista Casa.com, há três anos no mercado, é uma edição especializada em construção, arquitetura e decoração. No periódico bimestral, o leitor conhece o que as empresas de Maringá e região oferecem de melhor.

Com tanto conhecimento, a revista resolveu organizar a primeira mostra Casa.com dentro da Feira de Imóveis, reunindo arquitetos, lojas de móveis e decoração, tecnologia e as últimas novidades do setor de construção civil.

 

O estande da Casa.com trouxe um artista que faz  caricaturas dos visitantes. Destaque para a diretora executiva da revista, Rosângela Macedo

 

"Nossa intenção é fazer com que os visitantes que passem pelo espaço se sintam como se estivesse folheando a nossa revista. É uma excelente oportunidade para conhecer talentos e trabalhos de profissionais excelentes da nossa região", ressalta a diretora executiva da Casa.com, Rosângela Macedo.

Esta é a primeira edição do Casa.com na Feira de Imóveis, e o sucesso foi grande. "Tivemos uma excelente recepção, muitos expositores já estão planejando a mostra do próximo ano. É uma boa oportunidade também para o visitante, que ao pensar em adquirir o próprio imóvel, já conhece as opções para implantação de novas tecnologias, tendências decorativas, além de uma grande variedade de móveis", explica Rosângela.

Beltrame Imóveis

A imobiliária Beltrame está com uma carteira de 450 imóveis disponíveis para a comercialização na feira. O destaque é o edifício Bonne Vie, que está sendo construído na Avenida Gurucaia, a duas quadras do Parque do Ingá. “São apartamentos de dois e três quartos, com 80 m2, sacada com churrasqueira, cozinha americana e uma vasta área de lazer no condomínio”, explica o proprietário da empresa Antônio Beltrame.

 

Antônio Beltrame mostra o empreendimento "Bonne Vie". Mais de 450 opções para os visitantes do estande

Para auxiliar os visitantes, a Beltrame trouxe um funcionário do cartório Scheid, que está dando dicas de documentação para a compra de imóveis. “Isso deixa o cliente mais seguro”, ressalta Beltrame.

Beltrame está muito satisfeito com a Feira de Imóveis. "Encaminhamos a venda de diversos apartamentos", afirma.

Sorteio de viagem para Foz do Iguaçu

Durante a Feira de Imóveis um visitante deve ser contemplado com uma viagem de um fim de semana, com acompanhante, para Foz do Iguaçu. Para concorrer basta visitar o estande de uma das 26 imobiliárias da Central de Negócios Imobiliários e preencher um cupom.

Hantei

Não são apenas empresas de Maringá que estão expondo na Feira de Imóveis. Construtoras de Santa Catarina, conhecendo a preferência dos moradores da cidade em construir residências para lazer e investimento em Camburiu e Florianópolis, também investiram no evento.

A Hantei Engenharia está presente pela segunda vez e trouxe um empreendimento que encheu os olhos dos visitantes: o Águas de Santinho Residence. “É um grande condomínio de alto padrão, com todos os 149 apartamentos voltados para a praia do Santinho, em Florianópolis”, fala o coordenador de vendas da empresa, Fábio Silveira do Nascimento.

 

Empreendimento da Hantei, em Florianópolis, encheu os olhos dos visitantes da Feira de Imóveis. Destaque para o coordenador de vendas Fábio Nascimento

 

Os apartamentos de dois quartos têm 98 m2, sacada com churrasqueira e uma vasta área de lazer no condomínio, com quadras de tênis e basquete, playground, piscina com deck suspenso de frente para o mar, piscina térmica com teto móvel, sala de jogos, vestiários, sauna, rede wirelessa, cinema e espaço gourmet.

Os apartamentos custam a partir de R$ 560 mil. Para a feira, a Hantei trouxe condições diferenciadas de pagamento: adiantando 20% do valor, o restante pode ser pago em até 84 meses.

"O empreendimento já está pronto para morar desde dezembro do ano passado. Gostamos da Feira de Imóveis pois nos deu visibilidade. Muitos visitantes se cadastraram e falaram que irão no feriado de Páscoa conhecer o local pessoalmente", conta Nascimento.

Peguspam – produtos de higiene e limpeza

A empresa Peguspam, especializada em produtos de higiene e limpeza profissional, está com o maior estande mantado na seção Exposíndico, presente pela primeira vez na Feira de Imóveis.

“Nosso foco maior são as pessoas ligadas a condomínios que circulam pela feira. É a primeira vez que participamos e gostamos bastante da recepção. Já encaminhamos várias propostas”, ressalta o gerente de vendas da empresa, Silvano Marcelino.

 

A Peguspam vende materiais de limpeza e higiente profissional. Destaque para os funcionários da empresa presentes no estande

 

Os materiais mais procurados da empresa são os lavadores de alta pressão e as lixeiras para coleta de lixo seletivo. “Gostamos muito da movimentação, nossa intenção é voltar no ano que vem”, ressalta Marcelino.

A Peguspam está há oito anos no mercado e chegou este ano norte do Paraná. A sede da empresa em Maringá está localizada na PR-317, número 3793, no Parque Industrial.

Imobiliária Pedro Granado

A imobiliária Pedro Granado está presente na Feira de Imóveis. Entre os destaques da empresa está a reserva para um loteamento, com mais de 1000 lotes, localizado próximo ao Jardim Guaiapó, no Jardim Paulista e Colina Verde. O espaço deve ser colocado a venda em dois meses.

 

Equipe Pedro Granado. Destaque para reservas de loteamentos populares

 

"Maringá está há quase um ano sem loteamentos populares, por isso estamos tendo bastante procura. Daremos preferência de venda para quem fizer a reserva conosco. O pagamento será feito em 120 meses, sem entrada. É um excelente negócio para quem quer comprar um terreno e construir sua casa", explica o proprietário da empresa, Teo Granado.

A Pedro Granado também está vendendo chácaras a partir de R$ 120 mil, próximas à Maringá, entre 4,5 mil m2 e 5 mil m2. O acesso todo é feito por asfalto, com boa infraestrutura e escritura individual.

A imobiliária também trouxe para a feira imóveis, como casas e apartamentos, com preços mais baixos.

Nipoflex – Consórcio

A Niploflex, parceira da Consórcio Triângulo em Maringá, está comemorando os resultados obtidos na Feira de Imóveis. "Desde sexta-feira já fechamos R$ 650 mil em créditos vendidos. Esperamos que até o fim do evento, neste domingo, cheguemos a R$ 1 milhão", fala o gerente comercial da empresa, Adilson Fugimoto.

 

A Nipoflex aposta na confiança e nas taxas administraticas mais viáveis do mercado. Em destaque José Pedro, supervisor da Consórcio Triângulo, Paulo Roberto Ubinge Jr, e o gerente comercial da Nipoflex, Adilson Fugimoto.

 

Para Fugimoto, o que tem atraído os visitantes são as taxas administrativas. "Temos os valores mais viáveis. Cobramos 0,12% ao mês. O preço praticado, em média, por financiadoras, é de aproximadamente 1,8% ao mês", ressalta.

Para Fugimoto, um consórcio apresenta muito mais vantagens que um financiamento. "Os prazos são menores e as parcelas mais baratas, pois não há taxa de juro, apenas uma taxa administrativa, cujo valor é bem menor que o cobrado nos financiamentos", explica.

Na Nipoflex existe o sorteio e o lance, onde pode ser utilizado o FGTS. Os clientes também acompanham presencialmente os sorteios mensais.

"A Consórcio Triângulo está há 29 anos no mercado. Tem confiabilidade e não temos rejeição de clientes. Sem falar na agilidade na hora do pagamento da contemplação", afirma.

Antiguidades Santa Mônica

Quem passar pela Feira de Imóveis vai encontrar opções para decorar a casa toda. Um dos diferenciais é o estande da loja Antiguidades Santa Mônica, especializado em móveis rústicos e antigos.

 

Olívia Shizuk: "Móveis rústicos e antigos com madeira de alta qualidade e móveis com belo design"

 

"Temos uma boa procura, pois os móveis que vendemos são de madeiras nobres, como a peroba, que têm uma qualidade maior e grande durabilidade, sem falar da beleza do design, que dá um toque diferenciado para a residência", explica a proprietária da loja, Olívia Shizuk Abe.

A loja Antiguidades Santa Mônica está estabelecida em Maringá desde 2000. Os móveis são feitos artesanalmente, utilizando madeira de demolição (peroba-rosa), ecologicamente correto. As peças são exclusivas e conferem um toque especial a qualquer espaço. O estabelecimento fica na Avenida Mauá, 2410.

Granado Imóveis

A João Granado Construções e Imobiliária, conhecida como Granado Imóveis, está participando da feira com diversas opções. Entre os empreendimentos de destaque está um belo prédio no Novo Centro, na esquina da Avenida Tamandaré com a Piratininga, de aproximadamente 150 m2. São duas suítes e mais um quarto, sacada com churrasqueira e área de lazer no prédio.

 

Equipe da Granado Imóveis. Empresa lançará em breve novos projetos pelo programa "Minha Casa, Minha Vida"

 

"O Edifício Rio Tevere deve ser entregue em dezembro deste ano. É um empreendimento de alto padrão, mas com condições facilitadas de pagamento, pois é um financiamento de preço fechado, feito diretamente com a construtora", explica a proprietária Denise Granado.

A Granado lança, no próximo mês, um prédio no Novo Centro, entre as avenidas São Paulo e João Paulino, com preço de custo. "As pessoas vão pagando conforme a obra vai andando. O preço é bem mais em conta", explica Denise.

A imobiliária vendeu todos os seus empreendimentos voltados para o programa Minha Casa, Minha Vida, mas pretende continuar investindo no ramo de residências populares. "O sucesso foi tanto que estamos planejando lançar ainda este ano 180 apartamentos que se encaixem no programa. Ainda estamos concluindo o projeto", ressalta.

Arq +

O Escritório de arquitetura ARQ + , há 30 anos em Maringá, está com um estande montado mostrando seus projetos para os visitantes. São casas, apartamentos, edifícios e outros grandes empreendimentos.

"Fazemos decoração de interiores e também projetos arquitetônicos para residências. Procuramos mostrar ao cliente o que há de melhor na nossa área, sempre adequando com o gosto pessoal do visitante", conta o sócio Jeferson Hernandes Cardoso Pereira.

 

Jeferson e Edson, no estande do escritório de arquitetura Arq+

 

Edson Cardoso Pereira, também sócio, ressalta que a ARQ+ está com um novo escritório, na Avenida Joaquim Duarte Moleirinho, 2371, no Jardim Cidade Monções. "É um local amplo, com salas de reunião multimídias e a melhor infraestrutura para atendimento. Procuramos deixar o cliente em contato constante com o arquiteto líder do projeto", ressalta.

Casamento marcado

Quem está de casamento marcado e quer comprar um imóvel, construir ou decorar a casa, não pode deixar de ir até a Feira de Imóveis. O analista de sistemas Augusto Mossanbani, e a auxiliar contábil Jaqueline Pereira vão casar em outubro deste ano.

"Já estamos construindo nossa casa. Viemos para conhecer os projetos arquitetônicos de interiores e também os lindos móveis que estão expostos", ressalta Jaqueline.

 

Augusto e Jaqueline procuram por opções de móveis e decoração

 

Sílvio Iwata

A imobiliária Sílvio Iwata está com uma promoção imperdível para a feira. Desde sexta-feira nove unidades já foram vendidas.

Quem visitar o estande vai encontrar imóveis cujo valor de entrada é de apenas R$ 611. São mais de 70 opções, além de seis edifícios que estão em construção e devem ser entregues em breve.

 

A imobiliária Silvio Iwata possui imóveis cuja entrada é de R$ 611. Na foto o gerente de Lançamentos Maycon Yoshio Domingues

 

“Temos vários tipos de imóveis, desde os populares até alto padrão em vários pontos de Maringá”, conta o gerente de lançamentos da Silvio Iwata, Maycon Yoshio Domingues.

Procurando a casa própria

 

Valdeir e Sandra querem comprar a casa própria

O gerente administrativo Valdeir Larrosa e a pedagoga Sandra Ortiz Larrosa, são casados há cinco anos e querem sair do aluguel. “Queremos comprar nossa casa própria. Gostamos da ideia de reunir as imobiliárias e construtoras em um único local, facilita para fechar negócio”, ressalta Valdeir.

 

Consórcio Embracon

Poucos sabem que financiar a compra de um imóvel ou terreno nem sempre é a melhor opção. “Quem tiver tempo para se programar, deve apostar no consórcio”, afirma o gerente comercial da Embracon Consórcio Nacional, Leandro Camargo.

 

Thais Pacheco

Equipe Embracon: taxas especiais para a Feira de Imóveis

 

Leandro explica que o valor mínimo para se fazer um consócio de compra de imóvel é de R$ 40 mil na empresa. “O máximo é estipulado pelo próprio cliente”, ressalta.

Quem apostar no consórcio vai diminuir o valor pago por mês e também a quantidade de parcelas. “Para um consórcio de R$ 100 mil, por exemplo, são 150 meses pagando cerca de R$ 150 por mês. Os valores e o tempo caem pela metade em relação a qualquer financiamento de banco”, ressalta.

A Enbracon está com taxas de administração promocionais para a Feira de Imóveis

MRV

A MRV está com duas grandes atrações na Feira de Imóveis. A primeira são os 300 empreendimentos financiados pelo programa Minha Casa, Minha Vida, que serão entregues em junho que estão sendo reservados.

As unidades estão localizadas na Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff, no Jardim Imperial, e na Zona 3, próximo à Avenida Nildo Ribeiro. Os valores variam entre R$ 100 mil e R$ 115 mil

 

MRV tem imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida, além de casas do tipo sobrado e condomínios fechados. Na foto Maycon Yoshio, da imobiliária Silvio Iwata, que é representante exclusiva da construtora MRV em Maringá

 

A segunda novidade são condomínios e casas do tipo sobrado que estão sendo comercializados. São excelentes imóveis em condomínios fechados, com área de lazer e muito bem localizados. A imobiliária Sílvio Iwata é a representante exclusiva da MRV em Maringá.

Lélo Imóveis

Para a feira, a imobiliária Lélo abaixou o valor do imóveis. São 230 opções com preços imbatíveis. "Temos diversas opções, desde casas e apartamentos do programa Minha Casa, Minha Vida, que têm preços mais acessíveis, até empreendimentos de alto padrão", fala o proprietário da empresa, Milton de Oliveira, mais conhecido como Lélo.

 

Thaís Pacheco

A Lélo abaixou o preço dos imóveis para a feira. Em destaque o proprietário da imobiliária, Milton de Oliviera, mais conhecido como Lélo

 

Conforme Lelo, os imóveis que estão tendo maior procura são os apartamentos de dois e três quartos, com valor máximo de R$ 250 mil. "Temos várias opções neste estilo, com excelentes formas de pagamento", ressalta Lélo.

Reserva fechada

O casal de empresários João Paulo Henrique Gomes, de 27 anos, e Taysa Ciceri, de 23, vão se casar em maio de 2012. Por isso foram até a Feira de Imóveis e saíram de lá com uma reserva fechada.

“Gostamos de um apartamento de dois quartos na Zona 7, que deve ser entregue ano que vem. O prédio é bem localizado e as condições de pagamento da entrada são boas. Vai dar pra pagar o aluguel e a prestação, e já começar o casamento com apartamento próprio”, ressalta Gomes.

 

João Paulo e Taysa fizeram a reserva de um apartamento. Eles se casam em 2012

 

Cazza Modular

Há 10 anos no mercado de móveis planejados, a Cazza Modular traz para a Feira de Imóveis os últimos lançamentos em cores, padrões e tendências.

“Fazemos móveis de alta qualidade, sob medida, para toda a residência, sempre unindo a vontade do cliente com nossos conhecimentos técnicos. Estamos antenados com o que há de mais moderno para casas, aliando beleza e qualidade”, ressalta o proprietário da empresa, Marco Aurélio Garcia.

 

Thaís Pacheco

Equipe Cazza Modular (móveis planejados): Valéria Braga, Sany Chiquetti e Marco Aurélio Garcia. Estande traz os lançamentos em cores e padrões

 

Para Garcia o movimento da feira surpreendeu positivamente. “Várias pessoas que fecharam a compra do imóvel vieram nos conhecer, com o intuito de planejar os móveis da casa”, explica

Caixa Econômica Federal

O estande da Caixa Econômica Federal é um dos mais movimentados da mostra. Desde sexta-feira mais de 500 pessoas já passaram pelo espaço do banco. “As visitantes geralmente conhecem o imóvel com as empresas e depois veem até nós para simular as condições de financiamento”, explica o gerente regional de construção civil da Caixa, Paulo Pereira Marinho.

De acordo com Pereira, cerca de 50% dos interessados procuram pelo programa Minha Casa, Minha Vida, cujos preços não podem ultrapassar R$ 130 mil. Ele lembra que entre as condições do programa está a exigência de estar comprando o primeiro imóvel e ter uma renda familiar de até R$ 4.900. O subsídio do governo é maior, quanto menor a renda. Para famílias que ganham até R$ 1.395 por mês, o governo arca com até R$ 17 mil.

 

Mais de 500 pessoas passaram pelo estande da Caixa Econômica. "Simulações de financiamento duram no máximo 20 minutos", afirma o gerente Paulo Pereira Marinho

 

“Mas há também muita procura por imóveis entre R$ 100 mil e R$ 200 mil. Temos linhas de crédito para todas as opções de compra”, explica o gerente.

Investimento

A costureira Graziela Correia da Silva, de 30 anos, foi para a Feira de Imóveis com o marido Jorge e o filho de cinco anos. Eles já moram em uma casa própria, mas querem fazer um investimento. “Queremos comprar um terreno no Jardim Paris e construir uma casa para vender ou alugar”, conta.

A família encontrou diversas opções. “Ainda estamos estudando qual é o melhor, mas eu gostei da Feira de Imóveis. É prático para quem tá procurando fazer um negócio, pois agrega diversas empresas em um único lugar”, ressalta.

Inovare Interiores

A Inovare Interiores trouxe para a feira móveis de médio e alto padrão. Além de uma linha exclusiva de sofás reclináveis, salas de jantar e colchões de diversas marcas famosas, a empresa também possui uma fábrica de planejados.

“São móveis feitos sob medida, com material de alta qualidade, considerados de alto padrão. Procuramos trazer tendências modernas,diversificadas, mas sempre levando em conta a vontade do cliente”, ressalta o sócio proprietário da empresa, Everaldo Belen.

 

A Inovare vende e fabrica móveis de alto padrão. Destaque para os proprietários da empresa Everaldo Belen e Marilleni Lunardele

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